兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番の基準地価は29,400円/㎡（坪単価約97,200円/坪）です。前年比は-0.3%です。

兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神戸電鉄志染駅で、1,200mです。

兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番の基準地価

兵庫県三木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,400円/㎡

坪単価:

97,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 三木-1

自由が丘本町の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,400円/㎡は、三木市の平均（約34,758円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。三木市内13地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29400円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番

アクセス

神戸電鉄志染駅から1,200m

前面道路

60m

面積

208㎡

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詳細情報

基準地価	29400円/㎡
標準地・基準地コード	三木-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神戸電鉄志染
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く、一部空地もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番の地価動向

兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2024年

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2023年

-0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2022年

-0.3%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

-0.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2020年

-0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2019年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2018年

-0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2017年

-0.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2016年

-0.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2015年

-1.6%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2014年

-2.5%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2013年

-3.0%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2012年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2011年

-12.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-6.7%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2008年

-7.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2007年

-4.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2006年

-6.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2005年

-7.8%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2004年

-9.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2003年

-14.1%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-22.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2000年

-5.2%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

1999年

-1.8%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

1998年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番周辺のエリア概要

最寄り駅は神戸電鉄志染駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三木市さつき台２丁目２番８	606m	53,000円/㎡	175,200円/坪	1.5%	神戸電鉄志染駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目３２１番	736m	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.6%	神戸電鉄志染駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県三木市君が峰町５６２番１６	1.1km	33,000円/㎡	109,100円/坪	0.0%	神戸電鉄恵比須駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市上の丸町８９９番４５	1.7km	39,000円/㎡	128,900円/坪	0.0%	神戸電鉄三木上の丸駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市大塚１丁目３３０番２	1.8km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-0.3%	神戸電鉄恵比須駅(940m)	住宅地	住宅	詳細