兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番の基準地価は10,000円/㎡（坪単価約33,100円/坪）です。前年比は-1.0%です。

兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ三田駅で、11,000mです。

兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番の基準地価

兵庫県三木市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,000円/㎡

坪単価:

33,100円/坪

変動率:

1.0%

標準地番号: 三木-9

吉川町楠原字中島の地価は三木市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,000円/㎡は、三木市の平均（約34,758円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。三木市内13地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10000円/㎡

前年比:

-1.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番

アクセス

ＪＲ三田駅から11,000m

前面道路

100m

面積

636㎡

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詳細情報

基準地価	10000円/㎡
標準地・基準地コード	三木-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ三田
駅からの距離	11,000m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　10.0m　都道府県道
側道種別	背面道
周辺環境	農家が多く見られる農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番の地価動向

兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,000円/㎡（坪単価33,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.95%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2024年

-1.0%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2023年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2022年

-1.0%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2021年

-1.0%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2020年

-0.9%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2019年

-0.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2018年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2017年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2016年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2015年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2014年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2013年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2012年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2011年

-2.5%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2010年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2009年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2008年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2007年

-2.3%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2006年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2005年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2004年

-9.4%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2003年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2002年

-6.7%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2000年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1999年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ三田駅（11,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県三木市吉川町稲田字古子２８番５	2.6km	23,900円/㎡	79,000円/坪	-0.8%	ＪＲ三田駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市細川町中里字大苗代７６４番１	8.3km	8,550円/㎡	28,300円/坪	-0.6%	神戸電鉄緑が丘駅(12,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市自由が丘本町２丁目１１４番	15.2km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-0.3%	神戸電鉄志染駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市大塚１丁目３３０番２	15.2km	35,800円/㎡	118,300円/坪	-0.3%	神戸電鉄恵比須駅(940m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県三木市志染町西自由が丘１丁目３２１番	15.4km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.6%	神戸電鉄志染駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細