吉川町楠原（三木市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の兵庫県三木市吉川町楠原の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
10,000円/㎡
坪単価 約33,100円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
吉川町楠原の地価は三木市で高い？町名別の平均・順位で比較
三木市内の町名別順位
12位/ 12町
吉川町楠原の平均
10,000円/㎡
坪単価 約33,100円/坪
三木市の調査地点平均
37,706円/㎡
吉川町楠原はその約0.3倍
吉川町楠原の地価は、三木市の調査地点平均の約0.3倍で、町名別の平均価格では三木市内12町中12位です。三木市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
吉川町楠原の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 200万円 | 1,700円/㎡ | 5,600円/坪 | — |
| 2013年Q2 | 宅地(土地) | 310㎡ | 460万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
吉川町楠原の調査地点マップ
吉川町楠原の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県三木市吉川町楠原字中島５番基準地 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | -1.0% | 住宅地 | ＪＲ三田（11,000m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
吉川町楠原の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。吉川町楠原の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。