兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１の基準地価
兵庫県南あわじ市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.3%
志知鈩字ムカヘの地価は南あわじ市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、南あわじ市の平均（約24,317円/㎡）の約1.4倍です。南あわじ市内12地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35000円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１
アクセス
らん・らんバスマルナカ前駅から350m
前面道路
110m
面積
352㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 南あわじ5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | らん・らんバスマルナカ前 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 県道沿いに店舗、事務所等が点在する路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１の地価動向
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2012年（平成24年）の39,500円/㎡（坪単価130,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2023年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2022年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2021年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2020年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2019年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2018年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2017年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2016年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2015年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2014年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2013年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2012年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１周辺のエリア概要
最寄り駅はらん・らんバスマルナカ前駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県南あわじ市市市字屋敷６１番１ | 2.1km | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 0.0% | らん・らんバス市戎神社前駅(90m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市神代地頭方字藤井４１４番 | 2.3km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -1.4% | らん・らんバス南所公会堂前駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市市福永字福永５４８番６ | 3.4km | 46,800円/㎡ | 154,700円/坪 | -1.5% | 淡路交通市駅(50m) | 商業地 | 店舗兼事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３ | 5.2km | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | -1.4% | らん・らんバス南淡郵便局前駅(120m) | 商業地 | 診療所・住宅 | 詳細 |
| 兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６ | 5.3km | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | -2.0% | 淡路交通南淡庁舎前駅(200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１の基準地価 よくある質問
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。