兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３の基準地価

兵庫県南あわじ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,200円/㎡

坪単価:

119,700円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 南あわじ5-2

福良字八反甲の地価は南あわじ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,200円/㎡は、南あわじ市の平均（約24,058円/㎡）の約1.5倍です。南あわじ市内12地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

商業地

利用状況

診療所・住宅

所在地

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３

アクセス

らん・らんバス南淡郵便局前駅から120m

前面道路

7.0m

面積

327㎡

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詳細情報

基準地価	36200円/㎡
標準地・基準地コード	南あわじ5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所・住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	らん・らんバス南淡郵便局前
駅からの距離	120m
前面道路幅員	7.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、事務所等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３の地価動向

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,200円/㎡（坪単価119,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の36,200円/㎡（坪単価119,700円）でした。直近15年間（2012年〜2026年）の年平均成長率は-4.98%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2025年

-1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

-1.9%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

-4.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2022年

-24.8%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2016年

-6.3%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2015年

-8.2%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2014年

-9.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2013年

-9.2%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2012年

-9.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2011年

-17.3%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2009年

-8.9%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2008年

-3.6%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2007年

-4.3%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2006年

-6.4%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-6.7%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2004年

-10.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2003年

-11.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-20.9%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2000年

-5.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1999年

-4.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

-2.1%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３周辺のエリア概要

最寄り駅はらん・らんバス南淡郵便局前駅（120m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６	220m	23,500円/㎡	77,700円/坪	-2.1%	淡路交通福良公民館前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市北阿万筒井字前ノ原１７１２番４外	3.0km	24,000円/㎡	79,300円/坪	-2.8%	らん・らんバス新田中駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市阿万塩屋町字中西７３８番１	4.3km	9,200円/㎡	30,400円/坪	-1.1%	らん・らんバス中西駅(90m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市神代地頭方字藤井４１４番	4.8km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	らん・らんバス南所公会堂前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１	5.2km	35,000円/㎡	115,700円/坪	0.0%	らん・らんバスマルナカ前駅(350m)	商業地	店舗	詳細