兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６の基準地価は24,000円/㎡（坪単価約79,300円/坪）です。前年比は-2.0%です。

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は淡路交通南淡庁舎前駅で、200mです。

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６の基準地価

兵庫県南あわじ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

24,000円/㎡

坪単価:

79,300円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 南あわじ-5

福良字八反甲の地価は南あわじ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価24,000円/㎡は、南あわじ市の平均（約24,317円/㎡）とほぼ同水準です。南あわじ市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

24000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６

アクセス

淡路交通南淡庁舎前駅から200m

前面道路

40m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	24000円/㎡
標準地・基準地コード	南あわじ-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	淡路交通南淡庁舎前
駅からの距離	200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６の地価動向

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,000円/㎡（坪単価79,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2024年

-3.5%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2023年

-3.4%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2022年

-3.7%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2021年

-3.9%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2020年

-4.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2019年

-3.9%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2018年

-3.1%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2017年

-4.8%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2016年

-5.9%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2015年

-7.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2014年

-8.6%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2013年

-8.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

-8.7%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2011年

-16.6%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2009年

-7.8%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2008年

-5.6%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2007年

-5.7%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2006年

-5.8%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2005年

-6.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-12.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2003年

-11.2%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

-14.4%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-3.1%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

1999年

-3.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1998年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1997年

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６周辺のエリア概要

最寄り駅は淡路交通南淡庁舎前駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３	220m	36,500円/㎡	120,700円/坪	-1.4%	らん・らんバス南淡郵便局前駅(120m)	商業地	診療所・住宅	詳細
兵庫県南あわじ市北阿万筒井字前ノ原１７１２番４外	2.8km	24,700円/㎡	81,700円/坪	-2.8%	らん・らんバス新田中駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市阿万塩屋町字中西７３８番１	4.1km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-3.1%	らん・らんバス中西駅(90m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市神代地頭方字藤井４１４番	4.8km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	らん・らんバス南所公会堂前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市志知鈩字ムカヘ１２０番１	5.3km	35,000円/㎡	115,700円/坪	-0.3%	らん・らんバスマルナカ前駅(350m)	商業地	店舗	詳細