兵庫県南あわじ市阿万塩屋町字中西７３８番１の基準地価

兵庫県南あわじ市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,200円/㎡

坪単価:

30,400円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 南あわじ-3

阿万塩屋町字中西の地価は南あわじ市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,200円/㎡は、南あわじ市の平均（約24,058円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。南あわじ市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9200円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県南あわじ市阿万塩屋町字中西７３８番１

アクセス

らん・らんバス中西駅から90m

前面道路

3.5m

面積

302㎡

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詳細情報

基準地価	9200円/㎡
標準地・基準地コード	南あわじ-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	らん・らんバス中西
駅からの距離	90m
前面道路幅員	3.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　3.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家・漁家住宅を主とする古くからの集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県南あわじ市阿万塩屋町字中西７３８番１の地価動向

兵庫県南あわじ市阿万塩屋町字中西７３８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,200円/㎡（坪単価30,400円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.09%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.1%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2025年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2024年

-4.0%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2023年

-4.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2022年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2021年

-4.3%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-5.0%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2019年

-4.7%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2018年

-5.2%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2017年

-5.0%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2016年

-5.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2015年

-5.1%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2014年

-4.8%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2013年

-5.7%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2012年

-5.4%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2011年

-9.8%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-5.1%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2008年

-4.0%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2007年

-4.3%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2006年

-6.0%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2005年

-7.4%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2004年

-6.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

-9.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2002年

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

兵庫県南あわじ市阿万塩屋町字中西７３８番１周辺のエリア概要

最寄り駅はらん・らんバス中西駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県南あわじ市北阿万筒井字前ノ原１７１２番４外	3.9km	24,000円/㎡	79,300円/坪	-2.8%	らん・らんバス新田中駅(1m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１０６	4.1km	23,500円/㎡	77,700円/坪	-2.1%	淡路交通福良公民館前駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市福良字八反甲５１２番１９３	4.3km	36,200円/㎡	119,700円/坪	-0.8%	らん・らんバス南淡郵便局前駅(120m)	商業地	診療所・住宅	詳細
兵庫県南あわじ市神代地頭方字藤井４１４番	8.1km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	らん・らんバス南所公会堂前駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県南あわじ市市福永字福永５４８番６	8.8km	46,500円/㎡	153,700円/坪	-0.6%	淡路交通市駅(50m)	商業地	店舗兼事務所兼住宅	詳細