兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１の基準地価は12,900円/㎡（坪単価約42,600円/坪）です。前年比は-2.3%です。

兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は智頭急行久崎駅で、380mです。

兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１の基準地価

兵庫県佐用町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,900円/㎡

坪単価:

42,600円/坪

変動率:

2.3%

標準地番号: 佐用-8

久崎字中河原の地価は佐用郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,900円/㎡は、佐用郡の平均（約15,220円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。佐用郡内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12900円/㎡

前年比:

-2.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１

アクセス

智頭急行久崎駅から380m

前面道路

40m

面積

323㎡

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詳細情報

基準地価	12900円/㎡
標準地・基準地コード	佐用-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	智頭急行久崎
駅からの距離	380m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１の地価動向

兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,900円/㎡（坪単価42,600円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,900円/㎡（坪単価42,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.15%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2024年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2023年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2022年

-4.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2021年

-5.8%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2020年

-5.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-4.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2018年

-4.4%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2017年

-4.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2016年

-3.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2015年

-2.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2014年

-2.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2013年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2012年

-2.3%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2011年

-5.7%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2009年

-2.1%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2008年

-0.9%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2007年

-0.8%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2006年

-1.3%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2005年

-2.4%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2004年

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

兵庫県佐用郡佐用町久崎字中河原１７８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は智頭急行久崎駅（380m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県佐用郡佐用町上月字芦谷口５９６番４外	3.4km	16,600円/㎡	54,900円/坪	-1.8%	ＪＲ上月駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県佐用郡佐用町中島字河原田１１２２番４	4.0km	6,700円/㎡	22,100円/坪	-2.2%	ＪＲ播磨徳久駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県佐用郡佐用町佐用字間島田２８５２番１１	5.5km	22,800円/㎡	75,400円/坪	-0.4%	ＪＲ佐用駅(340m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県佐用郡佐用町下徳久字上宿９５３番	5.6km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-2.6%	ＪＲ播磨徳久駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県佐用郡佐用町佐用字川向２１６番１	5.6km	30,900円/㎡	102,100円/坪	-0.6%	ＪＲ佐用駅(780m)	商業地	銀行	詳細