兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番の基準地価は8,900円/㎡（坪単価約29,400円/坪）です。前年比は-2.2%です。

兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅で、35,000mです。

兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番の基準地価

兵庫県宍粟市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,900円/㎡

坪単価:

29,400円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 宍粟-9

一宮町三方町字下垣内の地価は宍粟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,900円/㎡は、宍粟市の平均（約292,155円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宍粟市内13地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8900円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番

アクセス

ＪＲ播磨新宮駅から35,000m

前面道路

50m

面積

274㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	8900円/㎡
標準地・基準地コード	宍粟-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨新宮
駅からの距離	35,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後の古くからの一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番の地価動向

兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,900円/㎡（坪単価29,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の19,800円/㎡（坪単価65,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,900円/㎡（坪単価29,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-5.21%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2024年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2023年

-3.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2022年

-5.9%

¥9,600 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2021年

-6.4%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2020年

-6.0%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2019年

-7.2%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2018年

-7.4%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2017年

-6.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2016年

-5.9%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-5.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2014年

-5.3%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2013年

-2.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2012年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2011年

-3.2%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2009年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2008年

-0.5%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2007年

-0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2006年

-0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2005年

-0.5%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2004年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2003年

-0.5%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2002年

-1.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2000年

-1.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1999年

1.5%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

1998年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

1997年

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅（35,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番	7.7km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-2.6%	ＪＲ播磨新宮駅(33,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市一宮町安積字下モ曲里１２９５番４	9.4km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-2.0%	ＪＲ播磨新宮駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市波賀町原字防垣内２７０番	9.8km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	ＪＲ播磨新宮駅(39,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外	14.3km	5,300円/㎡	17,500円/坪	-1.9%	ＪＲ播磨徳久駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１	16.4km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-2.4%	ＪＲ播磨徳久駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細