兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外の基準地価は5,300円/㎡（坪単価約17,500円/坪）です。前年比は-1.9%です。

兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ播磨徳久駅で、26,000mです。

兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外の基準地価

兵庫県宍粟市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,300円/㎡

坪単価:

17,500円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 宍粟-10

千種町岩野辺字尾崎の地価は宍粟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,300円/㎡は、宍粟市の平均（約292,155円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宍粟市内13地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5300円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外

アクセス

ＪＲ播磨徳久駅から26,000m

前面道路

120m

面積

602㎡

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詳細情報

基準地価	5300円/㎡
標準地・基準地コード	宍粟-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨徳久
駅からの距離	26,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　12.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	農地の間に農家住宅が散在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外の地価動向

兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,300円/㎡（坪単価17,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の9,000円/㎡（坪単価29,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,300円/㎡（坪単価17,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2024年

-1.8%

¥5,400 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2023年

-1.8%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2022年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2021年

-4.1%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2020年

-4.0%

¥6,050 /㎡

坪単価: 20,000円/坪

2019年

-4.5%

¥6,300 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2018年

-4.3%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2017年

-4.2%

¥6,900 /㎡

坪単価: 22,800円/坪

2016年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2015年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2014年

-2.5%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2013年

-2.5%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2012年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2011年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2009年

-0.6%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2008年

0.0%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2007年

-0.6%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2006年

-0.6%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2005年

-0.6%

¥8,550 /㎡

坪単価: 28,300円/坪

2004年

-1.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2003年

-1.1%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2002年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2000年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1999年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1998年

0.0%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1997年

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨徳久駅（26,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１	2.1km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-2.4%	ＪＲ播磨徳久駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市波賀町原字防垣内２７０番	6.9km	6,500円/㎡	21,500円/坪	-1.5%	ＪＲ播磨新宮駅(39,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番	7.0km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-2.6%	ＪＲ播磨新宮駅(33,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市一宮町安積字下モ曲里１２９５番４	11.9km	14,800円/㎡	48,900円/坪	-2.0%	ＪＲ播磨新宮駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番	14.3km	8,900円/㎡	29,400円/坪	-2.2%	ＪＲ播磨新宮駅(35,000m)	住宅地	住宅	詳細