兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番の基準地価

兵庫県宍粟市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,200円/㎡

坪単価:

30,400円/坪

変動率:

3.2%

標準地番号: 宍粟-7

波賀町安賀字井口の地価は宍粟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,200円/㎡は、宍粟市の平均（約22,929円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。宍粟市内12地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9200円/㎡

前年比:

-3.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番

アクセス

ＪＲ播磨新宮駅から33,000m

前面道路

5.0m

面積

666㎡

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詳細情報

基準地価	9200円/㎡
標準地・基準地コード	宍粟-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨新宮
駅からの距離	33,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番の地価動向

兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,200円/㎡（坪単価30,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.93%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2025年

-2.6%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2024年

-2.5%

¥9,750 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2023年

-3.8%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2022年

-5.5%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2021年

-6.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2020年

-6.3%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2019年

-6.7%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2018年

-6.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2017年

-6.5%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2016年

-5.5%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2015年

-4.7%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2014年

-2.8%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2013年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2012年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2011年

-3.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2009年

-1.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2008年

-0.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2007年

-0.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2006年

-0.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2005年

-0.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2004年

-0.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2003年

-1.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2002年

-7.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2000年

-0.9%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

1999年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

1998年

0.0%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

1997年

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅（33,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宍粟市波賀町野尻字向山３６３番１２	4.0km	35円/㎡	100円/坪	-0.9%	ＪＲ播磨新宮駅(37,000m)	林地	不明	詳細
兵庫県宍粟市波賀町原字防垣内２７０番	5.9km	6,350円/㎡	21,000円/坪	-2.3%	ＪＲ播磨新宮駅(39,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市一宮町安積字下モ曲里１２９５番４	6.5km	14,500円/㎡	47,900円/坪	-2.0%	ＪＲ播磨新宮駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外	7.0km	5,200円/㎡	17,200円/坪	-1.9%	ＪＲ播磨徳久駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市一宮町三方町字下垣内３００番	7.7km	8,700円/㎡	28,800円/坪	-2.2%	ＪＲ播磨新宮駅(35,000m)	住宅地	住宅	詳細