兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１の基準地価

兵庫県宍粟市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 宍粟-8

千種町千草字東側の地価は宍粟市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,100円/㎡は、宍粟市の平均（約22,929円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。宍粟市内12地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12100円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１

アクセス

ＪＲ播磨徳久駅から24,000m

前面道路

8.0m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	12100円/㎡
標準地・基準地コード	宍粟-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨徳久
駅からの距離	24,000m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　8.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の一般住宅、公共施設等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１の地価動向

兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-4.72%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2025年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-3.0%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2022年

-5.0%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2021年

-6.0%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2020年

-6.3%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2019年

-7.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

-8.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2017年

-7.4%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2016年

-6.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2015年

-6.1%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2014年

-6.1%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2013年

-5.8%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2012年

-3.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2011年

-3.6%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2009年

-1.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2008年

-0.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2007年

-0.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2006年

-1.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2005年

-1.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2004年

-1.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2003年

-1.6%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2002年

-2.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2000年

-0.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

1999年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

1998年

0.0%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

1997年

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

兵庫県宍粟市千種町千草字東側１５５番１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨徳久駅（24,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宍粟市千種町岩野辺字尾崎１１３２番４外	2.1km	5,200円/㎡	17,200円/坪	-1.9%	ＪＲ播磨徳久駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市波賀町原字防垣内２７０番	8.8km	6,350円/㎡	21,000円/坪	-2.3%	ＪＲ播磨新宮駅(39,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市波賀町安賀字井口４９９番	9.0km	9,200円/㎡	30,400円/坪	-3.2%	ＪＲ播磨新宮駅(33,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宍粟市波賀町野尻字向山３６３番１２	9.1km	35円/㎡	100円/坪	-0.9%	ＪＲ播磨新宮駅(37,000m)	林地	不明	詳細
兵庫県宍粟市一宮町安積字下モ曲里１２９５番４	13.4km	14,500円/㎡	47,900円/坪	-2.0%	ＪＲ播磨新宮駅(25,000m)	住宅地	住宅	詳細