兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

177,000円/㎡

坪単価:

585,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 宝塚-5

地価サマリー

地価公示価格

177000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１

アクセス

清荒神駅から700m

前面道路

80m

面積

367㎡

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詳細情報

地価公示価格	177000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	清荒神
駅からの距離	700m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等の中に店舗も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１の地価動向

兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は177,000円/㎡（坪単価585,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2016年（平成28年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2024年

2.4%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

2023年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2020年

1.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2019年

0.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2017年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2016年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2015年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2013年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2012年

0.0%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-6.4%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2009年

-2.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

4.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2007年

2.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2006年

1.2%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2005年

-3.6%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2004年

-8.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

-10.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2002年

-16.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2000年

-7.2%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1999年

-4.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

1998年

-1.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

1997年

-2.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1996年

-6.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1995年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

宝塚警察署前

バス停 • 212m

宝塚警察署前

バス停 • 222m

鶴之荘

バス停 • 238m

鶴之荘

バス停 • 281m

荒神川

バス停 • 463m

教育施設

宝塚厚生幼稚園

幼稚園 • 205m

生活施設

トーホーストア宝塚旭町店

スーパーマーケット • 47m

阪急オアシス宝塚店

スーパーマーケット • 262m

コープこうべコープミニ清荒神

スーパーマーケット • 496m

公共施設

宝塚警察署

警察署・交番 • 174m

宝塚旭町郵便局

郵便局 • 199m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細