スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
183,000円/㎡
坪単価:
605,000円/坪
変動率:
+3.4%
兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は清荒神駅（700m）です。
地価サマリー
地価公示価格
183000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１
アクセス
清荒神駅から700m
前面道路
80m
面積
367㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 183000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 清荒神 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等の中に店舗も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１の地価動向
兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は183,000円/㎡（坪単価605,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.43%となっています。
年別価格データ
2026年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2025年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2024年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2023年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2022年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2019年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2018年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2017年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2016年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2015年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2014年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2013年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2012年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2011年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2009年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2008年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2007年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2006年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2005年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2004年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2003年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2002年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2000年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1999年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
1998年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
1997年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1996年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
1995年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３ | 589m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.0% | 売布神社駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市清荒神１丁目１１０番２ | 618m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.8% | 清荒神駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市清荒神２丁目１３３番１４ | 664m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 清荒神駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８ | 757m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 3.2% | 逆瀬川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市小浜２丁目５番７５ | 845m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 逆瀬川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |