スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
156,000円/㎡
坪単価:
515,700円/坪
変動率:
+4.0%
兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３周辺のエリア概要
最寄り駅は売布神社駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
156000円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３
アクセス
売布神社駅から800m
前面道路
45m
面積
87㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 156000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 売布神社 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３の地価動向
兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は156,000円/㎡（坪単価515,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の238,000円/㎡（坪単価786,800円）、 最低価格は2019年（令和1年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2025年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2024年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2023年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2022年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2018年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2015年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2014年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2013年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2012年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2011年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2009年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2008年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2007年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2006年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2005年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2004年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2003年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2002年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2000年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1999年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1998年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1997年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
1996年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
1995年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市寿町１９１番２ | 408m | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 4.1% | 売布神社駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１ | 589m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 清荒神駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市小浜２丁目５番７５ | 842m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 逆瀬川駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市清荒神２丁目１３３番１４ | 848m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 清荒神駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番 | 887m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 売布神社駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |