スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+1.7%
兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番周辺のエリア概要
最寄り駅は売布神社駅（650m）です。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+1.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番
アクセス
売布神社駅から650m
前面道路
57m
面積
256㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 売布神社 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番の地価動向
兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2024年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2021年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2020年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2019年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2018年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2017年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2016年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2015年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2014年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2013年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2012年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2011年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2009年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2008年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2007年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
2006年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2005年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2004年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2003年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2002年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2000年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1999年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1998年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
1997年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
1996年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
1995年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市清荒神２丁目１３３番１４ | 455m | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 清荒神駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市清荒神１丁目１１０番２ | 650m | 172,000円/㎡ | 568,600円/坪 | 1.8% | 清荒神駅(110m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番 | 715m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.0% | 売布神社駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市米谷１丁目２９１番３ | 887m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 4.0% | 売布神社駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市旭町２丁目５１番１ | 991m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 3.4% | 清荒神駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |