兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,300円/㎡

坪単価:

278,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 宝塚-32

地価サマリー

地価公示価格

84300円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番

アクセス

売布神社駅から930m

前面道路

40m

面積

229㎡

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詳細情報

地価公示価格	84300円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	売布神社
駅からの距離	930m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番の地価動向

兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,300円/㎡（坪単価278,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2022年（令和4年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.09%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2024年

1.2%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2023年

0.6%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2022年

-0.2%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2021年

-0.6%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2020年

-0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

-1.2%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2018年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2017年

-1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2016年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2015年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2014年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2013年

-1.4%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2012年

-1.3%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2011年

-7.5%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2009年

-2.9%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2007年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2005年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2004年

-12.7%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-16.0%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2002年

-23.5%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2000年

-8.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-4.1%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1998年

-1.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1997年

-2.6%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1996年

-5.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1995年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

泉ガ丘第1

バス停 • 45m

泉ガ丘第2

バス停 • 173m

泉ガ丘北

バス停 • 182m

売布きよしガ丘中央公園

バス停 • 240m

売布きよしガ丘南

バス停 • 276m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細