スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,000円/㎡
坪単価:
284,300円/坪
変動率:
+2.0%
兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番周辺のエリア概要
最寄り駅は売布神社駅（930m）です。
地価サマリー
地価公示価格
86000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番
アクセス
売布神社駅から930m
前面道路
40m
面積
229㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-32 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 売布神社 |
| 駅からの距離 | 930m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番の地価動向
兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,000円/㎡（坪単価284,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2025年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2024年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2023年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2022年
¥80,800 /㎡
坪単価: 267,100円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2019年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2018年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2017年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2016年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2015年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2014年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2013年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2012年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2011年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2009年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2008年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2007年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2002年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2000年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
1999年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
1998年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
1997年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1996年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1995年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番 | 715m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 売布神社駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番 | 766m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 2.7% | 中山観音駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外 | 842m | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 中山観音駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市清荒神２丁目１３３番１４ | 1.2km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.2% | 清荒神駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市御殿山４丁目１０５番９１５ | 1.2km | 84,500円/㎡ | 279,300円/坪 | 0.0% | 宝塚駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |