兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

93,500円/㎡

坪単価:

309,100円/坪

変動率:

+3.3%

標準地番号: 宝塚-28

地価サマリー

地価公示価格

93500円/㎡

前年比:

+3.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番

アクセス

中山観音駅から1,200m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格	93500円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中山観音
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番の地価動向

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は93,500円/㎡（坪単価309,100円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

3.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

1.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2023年

0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2021年

-0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2020年

-0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

-1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2018年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2017年

-1.6%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2016年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

-4.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2014年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

中山台一丁目

バス停 • 202m

中山台一丁目

バス停 • 221m

中山台二丁目

バス停 • 238m

中山台二丁目

バス停 • 243m

五月台一丁目

バス停 • 388m

教育施設

中山台幼稚園

幼稚園 • 330m

公共施設

宝塚中山桜台郵便局

郵便局 • 465m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
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兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細