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兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

96,000円/㎡

坪単価:

317,400円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 宝塚-28

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番周辺のエリア概要

最寄り駅は中山観音駅（1,200m）です。

地価サマリー

地価公示価格

96000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番

アクセス

中山観音駅から1,200m

前面道路

60m

面積

210㎡

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詳細情報

地価公示価格96000円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-28
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中山観音
駅からの距離1,200m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番の地価動向

兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,000円/㎡（坪単価317,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2011年（平成23年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の88,500円/㎡（坪単価292,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.53%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2025年

3.3%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2024年

1.7%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2023年

0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2022年

0.0%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2021年

-0.6%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2020年

-0.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

-1.1%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2018年

-1.1%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2017年

-1.6%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2016年

-2.1%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2015年

-4.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2014年

-5.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2013年

-6.3%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2012年

-0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2011年

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外669m171,000円/㎡565,300円/坪3.6%中山観音駅(350m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番766m86,000円/㎡284,300円/坪2.0%売布神社駅(930m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７1.1km90,300円/㎡298,500円/坪2.0%中山観音駅(2,500m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番1.4km144,000円/㎡476,000円/坪1.4%山本駅(900m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番1.5km122,000円/㎡403,300円/坪1.7%売布神社駅(650m)住宅地住宅詳細

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