スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
90,300円/㎡
坪単価:
298,500円/坪
変動率:
+2.0%
兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は中山観音駅（2,500m）です。
地価サマリー
地価公示価格
90300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７
アクセス
中山観音駅から2,500m
前面道路
60m
面積
170㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 90300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-23 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中山観音 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７の地価動向
兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,300円/㎡（坪単価298,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2025年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2024年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2023年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2022年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2021年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2020年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2019年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2018年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2017年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2016年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2015年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2014年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2011年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2009年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2008年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2007年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2006年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2005年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2004年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2003年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2002年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2000年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1999年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1998年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
1997年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1996年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
1995年
¥247,000 /㎡
坪単価: 816,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番 | 1.1km | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 2.7% | 中山観音駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外 | 1.7km | 171,000円/㎡ | 565,300円/坪 | 3.6% | 中山観音駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番 | 1.7km | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.0% | 売布神社駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番 | 2.1km | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 山本駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市売布ガ丘１７２番 | 2.5km | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 1.7% | 売布神社駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |