兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

88,500円/㎡

坪単価:

292,600円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 宝塚-23

地価サマリー

地価公示価格

88500円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７

アクセス

中山観音駅から2,500m

前面道路

60m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格	88500円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中山観音
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７の地価動向

兵庫県宝塚市中山五月台４丁目８番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は88,500円/㎡（坪単価292,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2024年

1.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

0.0%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

-0.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2021年

-0.6%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2020年

-1.1%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2019年

-1.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2018年

-1.1%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2017年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2016年

-1.6%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2015年

-3.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2014年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2013年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2012年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2011年

-7.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2009年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2008年

3.5%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

2.7%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2006年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2005年

-4.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2004年

-10.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2003年

-13.9%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-23.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2000年

-12.4%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1999年

-4.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-1.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1997年

-1.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1996年

-2.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1995年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

五月台四丁目

バス停 • 138m

五月台四丁目

バス停 • 149m

五月台三丁目

バス停 • 192m

五月台三丁目

バス停 • 217m

五月台三丁目

バス停 • 219m

公共施設

宝塚中山五月台郵便局

郵便局 • 81m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細