中山五月台（宝塚市）の公示地価・実勢価格

中山五月台の地価は宝塚市で高い？町名別の平均・順位で比較

中山五月台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中山五月台の中古マンションの実勢は約7.7万円/㎡（2025年・20件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約76,978円/㎡（2025年・20件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中山五月台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中山五月台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県宝塚市中山五月台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,300円/㎡（坪単価298,500円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,000円/㎡（坪単価284,300円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中山五月台の調査地点マップ

中山五月台の周辺環境・生活施設

中山五月台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は中山観音駅（2,500m）です。

• 宝塚中山五月台郵便局郵便局・約81m
• 五月台四丁目バス停・約138m
• 五月台三丁目バス停・約192m
• 五月台五丁目バス停・約260m
• 桜台四丁目バス停・約273m
• 五月台六丁目バス停・約311m
• 宝塚山手台四丁目バス停・約453m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中山五月台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。