スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
171,000円/㎡
坪単価:
565,300円/坪
変動率:
+3.6%
兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は中山観音駅（350m）です。
地価サマリー
地価公示価格
171000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外
アクセス
中山観音駅から350m
前面道路
50m
面積
270㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 171000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-29 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中山観音 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外の地価動向
兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、 最低価格は2015年（平成27年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.39%となっています。
年別価格データ
2026年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2025年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2023年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2022年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2019年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2018年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2017年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2016年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2015年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2014年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2013年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2012年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2011年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2009年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2008年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2007年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2006年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2005年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2004年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2003年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2002年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2000年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
1999年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
1998年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
1997年
¥284,000 /㎡
坪単価: 938,800円/坪
1996年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
1995年
¥325,000 /㎡
坪単価: 1,074,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市中山台１丁目１３２番 | 669m | 96,000円/㎡ | 317,400円/坪 | 2.7% | 中山観音駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市泉ガ丘１８１番 | 842m | 86,000円/㎡ | 284,300円/坪 | 2.0% | 売布神社駅(930m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番 | 962m | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 1.4% | 山本駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番 | 962m | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 4.1% | 中山寺駅(200m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番 | 1.0km | 218,000円/㎡ | 720,700円/坪 | 4.3% | 中山寺駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |