兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

165,000円/㎡

坪単価:

545,500円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 宝塚-29

地価サマリー

地価公示価格

165000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外

アクセス

中山観音駅から350m

前面道路

50m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格	165000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-29
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中山観音
駅からの距離	350m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外の地価動向

兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は165,000円/㎡（坪単価545,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の325,000円/㎡（坪単価1,074,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2023年

1.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2022年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2021年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2020年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2018年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2017年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2016年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2015年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2014年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2012年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2011年

-5.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2009年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2008年

4.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

2.0%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-4.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-8.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-13.9%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2002年

-15.9%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-10.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

1999年

-4.3%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

1998年

-2.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1997年

-4.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

1996年

-8.9%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

1995年

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

阪急中山北口

バス停 • 210m

中筋山手二丁目

バス停 • 233m

中筋山手二丁目

バス停 • 242m

阪急中山観音

バス停 • 340m

阪急中山観音

バス停 • 367m

公共施設

宝塚中筋郵便局

郵便局 • 278m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細