兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

142,000円/㎡

坪単価:

469,400円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 宝塚-2

地価サマリー

地価公示価格

142000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番

アクセス

山本駅から900m

前面道路

50m

面積

294㎡

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詳細情報

地価公示価格	142000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山本
駅からの距離	900m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番の地価動向

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は142,000円/㎡（坪単価469,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2023年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2012年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-6.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

3.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2006年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2004年

-8.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2003年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-14.4%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2000年

-9.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1999年

-3.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1996年

-2.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1995年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

山手四丁目

バス停 • 336m

山手四丁目

バス停 • 337m

中筋三丁目

バス停 • 442m

宝塚山手台一丁目

バス停 • 480m

宝塚山手台一丁目

バス停 • 481m

教育施設

わかばのもり保育園

幼稚園 • 80m

なかよし保育園

幼稚園 • 265m

生活施設

スーパー万代

スーパーマーケット • 313m

サンディ

スーパーマーケット • 358m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細