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兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

144,000円/㎡

坪単価:

476,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 宝塚-2

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番周辺のエリア概要

最寄り駅は山本駅（900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

144000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番

アクセス

山本駅から900m

前面道路

50m

面積

294㎡

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詳細情報

地価公示価格144000円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-2
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名山本
駅からの距離900m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態東　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番の地価動向

兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は144,000円/㎡（坪単価476,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の250,000円/㎡（坪単価826,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2025年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2024年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2023年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2021年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2020年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2018年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2016年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2015年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2014年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

0.0%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2012年

-0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2011年

-6.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

3.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2006年

1.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2005年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2004年

-8.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2003年

-9.0%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-14.4%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2000年

-9.6%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

1999年

-3.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1998年

-1.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1997年

-1.2%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1996年

-2.8%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1995年

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市山本中２丁目９１番３434m178,000円/㎡588,400円/坪4.1%山本駅(580m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番824m218,000円/㎡720,700円/坪4.3%中山寺駅(300m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番875m253,000円/㎡836,400円/坪4.1%中山寺駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９958m178,000円/㎡588,400円/坪4.1%山本駅(1,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市中筋山手１丁目１３０番外962m171,000円/㎡565,300円/坪3.6%中山観音駅(350m)住宅地住宅詳細

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