兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

171,000円/㎡

坪単価:

565,300円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 宝塚-20

地価サマリー

地価公示価格

171000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９

アクセス

山本駅から1,200m

前面道路

50m

面積

156㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	171000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山本
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９の地価動向

兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は171,000円/㎡（坪単価565,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の260,000円/㎡（坪単価859,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の149,000円/㎡（坪単価492,600円）でした。直近19年間（2007年〜2025年）の年平均成長率は+0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024年

2.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

5.9%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2020年

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2018年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2017年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

0.0%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2013年

-6.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2007年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

-3.1%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-8.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2003年

-6.8%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2002年

-19.7%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-3.6%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1998年

-0.4%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1997年

-0.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1996年

-3.8%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

1995年

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

山本南一丁目

バス停 • 55m

山本南一丁目

バス停 • 60m

荒牧バラ公園

バス停 • 264m

荒牧バラ公園

バス停 • 289m

荒牧バラ公園

バス停 • 297m

教育施設

いずみ幼稚園

幼稚園 • 224m

山本南保育所

幼稚園 • 232m

長尾南幼稚園

幼稚園 • 378m

市立長尾南小学校

小学校 • 387m

公共施設

宝塚市立図書館山本南分室

図書館 • 448m

宝塚市東消防署

消防署 • 453m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細