兵庫県宝塚市山本中2丁目91番3の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

178,000円/㎡

坪単価:

588,400円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 宝塚-38

兵庫県宝塚市山本中2丁目91番3周辺のエリア概要

最寄り駅は山本駅(580m)です。

地価サマリー

地価公示価格

178000円/㎡

前年比:

+4.1%

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市山本中2丁目91番3

アクセス

山本駅から580m

前面道路

40m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格178000円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-38
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W(木造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名山本
駅からの距離580m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東 4.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県宝塚市山本中2丁目91番3の地価動向

兵庫県宝塚市山本中2丁目91番3の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は178,000円/㎡(坪単価588,400円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の178,000円/㎡(坪単価588,400円)、 最低価格は2018年(平成30年)の150,000円/㎡(坪単価495,900円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は+2.16%となっています。

年別価格データ

2026

4.1%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2025

3.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2024

2.5%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2023

2.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022

1.9%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2021

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2020

1.3%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2019

1.3%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2018

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市山本台1丁目80番434m144,000円/㎡476,000円/坪1.4%山本駅(900m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市山本南1丁目124番19549m178,000円/㎡588,400円/坪4.1%山本駅(1,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市平井5丁目95番8775m175,000円/㎡578,500円/坪3.6%山本駅(500m)住宅地住宅詳細
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