スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

218,000円/㎡

坪単価:

720,700円/坪

変動率:

+4.3%

標準地番号: 宝塚-36

兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番周辺のエリア概要

最寄り駅は中山寺駅（300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

218000円/㎡

前年比:

+4.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番

アクセス

中山寺駅から300m

前面道路

60m

面積

120㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格218000円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-36
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名中山寺
駅からの距離300m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態北　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番の地価動向

兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は218,000円/㎡（坪単価720,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、 最低価格は2015年（平成27年）の175,000円/㎡（坪単価578,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。

年別価格データ

2026年

4.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2025年

3.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2024年

2.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2023年

2.1%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

2022年

1.6%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2021年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2020年

1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2019年

1.1%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2018年

1.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

1.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2016年

1.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2015年

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番116m253,000円/㎡836,400円/坪4.1%中山寺駅(200m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県宝塚市山本台１丁目８０番824m144,000円/㎡476,000円/坪1.4%山本駅(900m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市山本中２丁目９１番３877m178,000円/㎡588,400円/坪4.1%山本駅(580m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市寿町１９１番２950m152,000円/㎡502,500円/坪4.1%売布神社駅(1,100m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９995m178,000円/㎡588,400円/坪4.1%山本駅(1,200m)住宅地住宅詳細

兵庫県宝塚市中筋５丁目２５８番の地価公示価格 よくある質問