スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
243,000円/㎡
坪単価:
803,300円/坪
変動率:
+3.4%
標準地番号: 宝塚5-2
地価サマリー
地価公示価格
243000円/㎡
前年比:
+3.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番
アクセス
中山寺駅から200m
前面道路
170m
面積
422㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 243000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 中山寺 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 17.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番の地価動向
兵庫県宝塚市中筋５丁目２１７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+3.24%となっています。
年別価格データ
2025年
3.4%
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2024年
3.1%
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2023年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
中筋南
バス停 • 84m
JR中山寺
バス停 • 164m
JR中山寺
バス停 • 167m
中筋南
バス停 • 191m
JR中山寺北口
バス停 • 227m
教育施設
宝塚COCORO保育園
保育園 • 215m
生活施設
ライフ
スーパーマーケット • 100m
サンディ
スーパーマーケット • 299m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.7% | 仁川駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番 | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 2.4% | 仁川駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０ | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 0.0% | 宝塚南口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 2.4% | 逆瀬川駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 逆瀬川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |