兵庫県宝塚市平井５丁目９５番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

169,000円/㎡

坪単価:

558,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 宝塚-21

地価サマリー

地価公示価格

169000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市平井５丁目９５番８

アクセス

山本駅から500m

前面道路

40m

面積

132㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	169000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山本
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市平井５丁目９５番８の地価動向

兵庫県宝塚市平井５丁目９５番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.04%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2024年

1.9%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2023年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2021年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2020年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2019年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2018年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2017年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2016年

0.7%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2014年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2013年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2012年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2011年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2009年

-2.4%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

3.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2007年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2006年

1.3%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2005年

-4.3%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2004年

-8.4%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2003年

-7.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2002年

-14.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2000年

-8.1%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

1999年

-3.9%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

1998年

-0.8%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

1997年

-0.8%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1996年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1995年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

山本東三丁目

バス停 • 295m

山本東三丁目

バス停 • 298m

阪急山本

バス停 • 339m

阪急山本

バス停 • 363m

阪急山本

バス停 • 370m

教育施設

平井保育所

幼稚園 • 152m

市立長尾南小学校

小学校 • 459m

長尾南幼稚園

幼稚園 • 467m

公共施設

宝塚警察署山本交番

警察署・交番 • 277m

宝塚山本郵便局

郵便局 • 289m

宝塚市立図書館山本南分室

図書館 • 366m

宝塚市東消防署

消防署 • 383m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細