兵庫県宝塚市光明町１５０番６０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

167,000円/㎡

坪単価:

552,100円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 宝塚-8

地価サマリー

地価公示価格

167000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市光明町１５０番６０

アクセス

小林駅から750m

前面道路

40m

面積

171㎡

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詳細情報

地価公示価格	167000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小林
駅からの距離	750m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市光明町１５０番６０の地価動向

兵庫県宝塚市光明町１５０番６０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,000円/㎡（坪単価958,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.90%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2024年

1.9%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2023年

1.9%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2022年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2021年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2020年

0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2019年

0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2018年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2017年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2016年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2015年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2014年

0.0%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2013年

-0.6%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2012年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2011年

-6.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2009年

-2.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2008年

3.7%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2006年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2005年

-3.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2004年

-8.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2003年

-7.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2002年

-14.8%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2000年

-6.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1999年

-4.3%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1998年

-1.5%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1997年

-3.0%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1996年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1995年

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

高司中学校前

バス停 • 386m

高司中学校前

バス停 • 410m

教育施設

末成幼稚園

幼稚園 • 416m

わかくさ保育所

幼稚園 • 470m

生活施設

グルメシティ

スーパーマーケット • 281m

公共施設

宝塚警察署小林交番

警察署・交番 • 464m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細