スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市中野町５０番
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
222,000円/㎡
坪単価:
733,900円/坪
変動率:
+3.3%
標準地番号: 宝塚5-4
地価サマリー
地価公示価格
222000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
兵庫県宝塚市中野町５０番
アクセス
小林駅から300m
前面道路
54m
面積
472㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 222000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚5-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小林 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 54m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県宝塚市中野町５０番の地価動向
兵庫県宝塚市中野町５０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は222,000円/㎡（坪単価733,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+3.20%となっています。
年別価格データ
2025年
3.3%
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2024年
3.4%
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2023年
3.0%
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
交通
南部消防出張所前
バス停 • 398m
高司中学校前
バス停 • 427m
教育施設
わかくさ保育所
幼稚園 • 443m
生活施設
フレスコ
スーパーマーケット • 266m
公共施設
宝塚警察署小林交番
警察署・交番 • 253m
宝塚市立西図書館
図書館 • 345m
宝塚小林郵便局
郵便局 • 393m
宝塚大成郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外 | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 2.7% | 仁川駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番 | 293,000円/㎡ | 968,600円/坪 | 2.4% | 仁川駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０ | 194,000円/㎡ | 641,300円/坪 | 0.0% | 宝塚南口駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 2.4% | 逆瀬川駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２ | 148,000円/㎡ | 489,300円/坪 | 2.8% | 逆瀬川駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |