スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３の地価公示価格

兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

182,000円/㎡

坪単価:

601,700円/坪

変動率:

+3.4%

標準地番号: 宝塚-37

兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は仁川駅（700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

182000円/㎡

前年比:

+3.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３

アクセス

仁川駅から700m

前面道路

53m

面積

138㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格182000円/㎡
標準地・基準地コード宝塚-37
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名仁川
駅からの距離700m
前面道路幅員53m
前面道路種別市道
前面道路状態西　5.3m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３の地価動向

兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は182,000円/㎡（坪単価601,700円）で、 2014年（平成26年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2014年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の182,000円/㎡（坪単価601,700円）、 最低価格は2019年（令和1年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2026年

3.4%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2025年

2.9%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2024年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2023年

1.8%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2022年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2021年

0.0%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2020年

0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2019年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2018年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2017年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2016年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2015年

0.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2014年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県宝塚市大成町２５番１３444m161,000円/㎡532,200円/坪3.9%小林駅(630m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市大吹町２１６番578m146,000円/㎡482,600円/坪3.5%仁川駅(1,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番699m302,000円/㎡998,300円/坪3.1%仁川駅(0m)商業地店舗詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外728m238,000円/㎡786,800円/坪3.5%仁川駅(300m)住宅地住宅詳細
兵庫県宝塚市中野町５０番793m230,000円/㎡760,300円/坪3.6%小林駅(300m)商業地店舗兼共同住宅詳細

兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３の地価公示価格 よくある質問