スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
238,000円/㎡
坪単価:
786,800円/坪
変動率:
+3.5%
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は仁川駅（300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
238000円/㎡
前年比:
+3.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外
アクセス
仁川駅から300m
前面道路
45m
面積
363㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 238000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仁川 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外の地価動向
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は238,000円/㎡（坪単価786,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の428,000円/㎡（坪単価1,414,900円）、 最低価格は2005年（平成17年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥238,000 /㎡
坪単価: 786,800円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2023年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2021年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2020年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2019年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2018年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2017年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2016年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2015年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2014年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2013年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2012年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2011年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2010年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2009年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2008年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
2007年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2006年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2005年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2004年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2003年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2002年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2000年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1999年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
1998年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1997年
¥363,000 /㎡
坪単価: 1,200,000円/坪
1996年
¥378,000 /㎡
坪単価: 1,249,600円/坪
1995年
¥428,000 /㎡
坪単価: 1,414,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番 | 254m | 302,000円/㎡ | 998,300円/坪 | 3.1% | 仁川駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３ | 728m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 3.4% | 仁川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目９番２８ | 1.0km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 仁川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市大吹町２１６番 | 1.2km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 3.5% | 仁川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市大成町２５番１３ | 1.2km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.9% | 小林駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |