兵庫県宝塚市大吹町２１６番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

141,000円/㎡

坪単価:

466,100円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 宝塚-43

地価サマリー

地価公示価格

141000円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市大吹町２１６番

アクセス

仁川駅から1,200m

前面道路

45m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	141000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-43
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仁川
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市大吹町２１６番の地価動向

兵庫県宝塚市大吹町２１６番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は141,000円/㎡（坪単価466,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2024年

1.5%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2023年

1.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2022年

1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2012年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2011年

-6.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2009年

-2.1%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2008年

3.5%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2007年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

0.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2005年

-4.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2004年

-7.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-8.2%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2002年

-15.3%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2000年

-7.8%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

1999年

-4.8%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1998年

-1.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1997年

-1.7%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1996年

-6.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

1995年

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

競馬場北

バス停 • 267m

南部消防出張所前

バス停 • 340m

高司中学校前

バス停 • 367m

高司中学校前

バス停 • 381m

教育施設

わかくさ保育所

幼稚園 • 313m

公共施設

宝塚大成郵便局

郵便局 • 353m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細