兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

293,000円/㎡

坪単価:

968,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 宝塚5-3

地価サマリー

地価公示価格

293000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番

アクセス

仁川駅から0m

前面道路

65m

面積

88㎡

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詳細情報

地価公示価格	293000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仁川
駅からの距離	0m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番の地価動向

兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は293,000円/㎡（坪単価968,600円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.47%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2024年

2.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

1.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2022年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2021年

0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2020年

1.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2019年

1.5%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2018年

1.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2017年

0.8%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2016年

0.8%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2015年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2014年

0.0%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2013年

-0.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2012年

-1.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2011年

-4.1%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2010年

-7.2%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2009年

-3.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2008年

3.1%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

2007年

0.0%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2006年

-1.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2005年

-5.7%

¥296,000 /㎡

坪単価: 978,500円/坪

2004年

-9.5%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2003年

-10.6%

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

2002年

¥388,000 /㎡

坪単価: 1,282,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

仁川駅前

バス停 • 108m

仁川駅前

バス停 • 131m

競馬場

バス停 • 395m

競馬場

バス停 • 399m

仁川マンション前

バス停 • 438m

教育施設

甲東北保育所

幼稚園 • 450m

生活施設

コープ

スーパーマーケット • 86m

公共施設

西宮仁川郵便局

郵便局 • 126m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２	212,000円/㎡	700,800円/坪	1.9%	小林駅(390m)	住宅地	住宅	詳細