スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
302,000円/㎡
坪単価:
998,300円/坪
変動率:
+3.1%
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番周辺のエリア概要
最寄り駅は仁川駅（0m）です。
地価サマリー
地価公示価格
302000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番
アクセス
仁川駅から0m
前面道路
65m
面積
88㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 302000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 仁川 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番の地価動向
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は302,000円/㎡（坪単価998,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の388,000円/㎡（坪単価1,282,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2025年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2024年
¥286,000 /㎡
坪単価: 945,500円/坪
2023年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2022年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2021年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2020年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2019年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2018年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2017年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2016年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2015年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2014年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2013年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2012年
¥256,000 /㎡
坪単価: 846,300円/坪
2011年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2010年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
2009年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2008年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2007年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2006年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2005年
¥296,000 /㎡
坪単価: 978,500円/坪
2004年
¥314,000 /㎡
坪単価: 1,038,000円/坪
2003年
¥347,000 /㎡
坪単価: 1,147,100円/坪
2002年
¥388,000 /㎡
坪単価: 1,282,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外 | 254m | 238,000円/㎡ | 786,800円/坪 | 3.5% | 仁川駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市鹿塩１丁目８１番３ | 699m | 182,000円/㎡ | 601,700円/坪 | 3.4% | 仁川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市大吹町２１６番 | 1.0km | 146,000円/㎡ | 482,600円/坪 | 3.5% | 仁川駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市大成町２５番１３ | 1.1km | 161,000円/㎡ | 532,200円/坪 | 3.9% | 小林駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目９番２８ | 1.3km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 0.0% | 仁川駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |