兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目９番２８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 宝塚-22

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目９番２８

アクセス

仁川駅から1,900m

前面道路

60m

面積

248㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	宝塚-22
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	仁川
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目９番２８の地価動向

兵庫県宝塚市仁川高丸３丁目９番２８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2024年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2022年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2021年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2019年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2017年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2015年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2014年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2012年

-1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-2.3%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

4.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2007年

2.4%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2006年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-4.7%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2004年

-11.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2003年

-11.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2002年

-19.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2000年

-8.1%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

1999年

-5.1%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1998年

-2.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1997年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

仁川高丸三丁目

バス停 • 65m

仁川植物園前

バス停 • 180m

高丸三丁目東

バス停 • 182m

仁川高丸二丁目南

バス停 • 202m

仁川高丸中央公園東

バス停 • 245m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県宝塚市仁川高台１丁目１０６番１外	230,000円/㎡	760,300円/坪	2.7%	仁川駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市仁川北３丁目２２２番	293,000円/㎡	968,600円/坪	2.4%	仁川駅(0m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県宝塚市武庫山２丁目１３８番７０	194,000円/㎡	641,300円/坪	0.0%	宝塚南口駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市野上２丁目３１０番３	253,000円/㎡	836,400円/坪	2.4%	逆瀬川駅(250m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県宝塚市宝梅２丁目５０番２	148,000円/㎡	489,300円/坪	2.8%	逆瀬川駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細