春日野町(高砂市)の公示地価・実勢価格

2026年(令和8年)の兵庫県高砂市春日野町地価公示価格と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

公示地価 平均
57,900円/㎡
坪単価 約191,400円/坪
前年比(町内平均)
+0.0%
調査地点
1地点
標準地1・基準地0

春日野町の地価は高砂市で高い?町名別の平均・順位で比較

高砂市内の町名別順位
8/ 10
春日野町の平均
57,900円/㎡
坪単価 約191,400円/坪
高砂市の調査地点平均
64,821円/㎡
春日野町はその約0.9

春日野町の地価は、高砂市の調査地点平均の約0.9倍で、町名別の平均価格では高砂市10町中8位です。高砂市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

春日野町の実勢価格(実際の取引価格)と公示地価の比較

公示地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
202657,900円/㎡
202557,900円/㎡
202457,900円/㎡
202357,900円/㎡
202257,900円/㎡
202157,900円/㎡
202058,000円/㎡
201958,300円/㎡
201858,600円/㎡
201759,000円/㎡

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。公示地価は町内標準地の平均です。

春日野町の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)115㎡980万円85,217円/㎡281,700円/坪2000年
2025Q1宅地(土地と建物)140㎡1,100万円78,571円/㎡259,700円/坪1983年
2024Q4宅地(土地と建物)730㎡15,000万円205,479円/㎡679,300円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)115㎡320万円27,826円/㎡92,000円/坪1967年
2024Q3宅地(土地と建物)140㎡370万円26,429円/㎡87,400円/坪1983年
2024Q3宅地(土地と建物)115㎡340万円29,565円/㎡97,700円/坪1978年
2024Q3宅地(土地と建物)720㎡4,400万円61,111円/㎡202,000円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)290㎡6,300万円217,241円/㎡718,200円/坪1975年
2024Q3宅地(土地)65㎡420万円58,000円/㎡191,700円/坪
2024Q3宅地(土地と建物)140㎡370万円26,429円/㎡87,400円/坪1983年

取引件数の推移(流動性の目安)

20249

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

春日野町の公示地価 推移(町内標準地平均)

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県高砂市春日野町の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は57,900円/㎡(坪単価191,400円)で、 1995年(平成7年)から2026年(令和8年)までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間(1995年〜2026年)の最高価格は1998年(平成10年)の135,000円/㎡(坪単価446,300円)、 最低価格は2026年(令和8年)の57,900円/㎡(坪単価191,400円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は-0.21%となっています。

春日野町の調査地点マップ

春日野町の周辺環境・生活施設

春日野町の調査地点の徒歩圏(各地点500m以内の合算)には、バス停7件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件などがあります。最寄り駅は曽根駅(630m)です。

バス停7件スーパーマーケット2件幼稚園2件
  • 春日野団地南バス停・約102m
  • 中筋口バス停・約168m
  • プチマルシェ曽根店スーパーマーケット・約191m
  • JR曽根駅バス停・約247m
  • 高砂市立さつき保育園幼稚園・約259m
  • 春日野団地バス停・約283m
  • トーホーストア曽根店スーパーマーケット・約336m
  • 中筋小学校バス停・約394m
  • 中筋幼稚園幼稚園・約428m
  • 天川東バス停・約454m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設(OpenStreetMap)を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

春日野町の調査地点(2026年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
兵庫県高砂市春日野町2973番857,900円/㎡191,400円/坪+0.0%住宅地曽根(630m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

春日野町の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。春日野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。