兵庫県高砂市高砂町字清水町１５０４番５の基準地価

兵庫県高砂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,900円/㎡

坪単価:

138,500円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 高砂-1

高砂町字清水町の地価は高砂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,900円/㎡は、高砂市の平均（約66,670円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。高砂市内10地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41900円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県高砂市高砂町字清水町１５０４番５

アクセス

山陽電鉄高砂駅から850m

前面道路

4.0m

面積

102㎡

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詳細情報

基準地価	41900円/㎡
標準地・基準地コード	高砂-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽電鉄高砂
駅からの距離	850m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な一般住宅が多い古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県高砂市高砂町字清水町１５０４番５の地価動向

兵庫県高砂市高砂町字清水町１５０４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,900円/㎡（坪単価138,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の142,000円/㎡（坪単価469,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,900円/㎡（坪単価138,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.05%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2025年

-0.9%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2024年

-0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2023年

-0.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2022年

-1.6%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2021年

-1.8%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2020年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

-5.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2017年

-5.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

-3.3%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2015年

-3.0%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2014年

-2.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2013年

-2.8%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2012年

-2.9%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

2011年

-3.6%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2009年

-2.3%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2008年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2007年

-2.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2006年

-4.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2005年

-8.8%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-14.0%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2003年

-12.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2002年

-18.6%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2000年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

1999年

-4.3%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1997年

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

兵庫県高砂市高砂町字清水町１５０４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽電鉄高砂駅（850m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５	585m	77,000円/㎡	254,500円/坪	0.0%	山陽電鉄高砂駅(100m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県高砂市高砂町字向島町１４７４番１外	621m	24,100円/㎡	79,700円/坪	4.3%	山陽電鉄高砂駅(1,600m)	工業地	作業場・倉庫	詳細
兵庫県高砂市荒井町蓮池３丁目２番９	1.0km	80,600円/㎡	266,400円/坪	0.8%	山陽電鉄高砂駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市今市２丁目１４番３４	2.5km	67,200円/㎡	222,100円/坪	0.0%	山陽電鉄伊保駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市米田町米田字大橋３０７番３	3.7km	87,300円/㎡	288,600円/坪	1.0%	ＪＲ宝殿駅(780m)	住宅地	住宅	詳細