兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５の基準地価は77,000円/㎡（坪単価約254,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山陽電鉄高砂駅で、100mです。

兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５の基準地価

兵庫県高砂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

77,000円/㎡

坪単価:

254,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高砂5-1

高砂町浜田町の地価は高砂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価77,000円/㎡は、高砂市の平均（約64,122円/㎡）の約1.2倍です。高砂市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

77000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５

アクセス

山陽電鉄高砂駅から100m

前面道路

90m

面積

75㎡

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詳細情報

基準地価	77000円/㎡
標準地・基準地コード	高砂5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山陽電鉄高砂
駅からの距離	100m
前面道路幅員	90m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　9.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	中小規模の店舗等が集まる駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５の地価動向

兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は77,000円/㎡（坪単価254,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の234,000円/㎡（坪単価773,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2024年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2023年

-0.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2022年

-0.6%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2021年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2020年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2019年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2018年

-1.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2017年

-1.5%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2016年

-3.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2015年

-2.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2014年

-1.7%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2013年

-1.7%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2012年

-2.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2011年

-5.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2009年

-3.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2008年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2007年

-5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2006年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2005年

-10.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-14.7%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-14.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-25.2%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2000年

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

兵庫県高砂市高砂町浜田町２丁目３１１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は山陽電鉄高砂駅（100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県高砂市荒井町蓮池３丁目２番９	444m	80,000円/㎡	264,500円/坪	0.0%	山陽電鉄高砂駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市高砂町字清水町１５０４番５	585m	42,300円/㎡	139,800円/坪	-0.9%	山陽電鉄高砂駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市高砂町字向島町１４７４番１外	1.2km	23,100円/㎡	76,400円/坪	4.5%	山陽電鉄高砂駅(1,600m)	工業地	作業場・倉庫	詳細
兵庫県高砂市今市２丁目１４番３４	1.9km	67,200円/㎡	222,100円/坪	0.0%	山陽電鉄伊保駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市曽根町字松東７２８番３	3.8km	68,600円/㎡	226,800円/坪	0.3%	山陽電鉄山陽曽根駅(950m)	住宅地	住宅	詳細