兵庫県高砂市阿弥陀町南池字村東３３８番５の基準地価

兵庫県高砂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,300円/㎡

坪単価:

133,200円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 高砂-4

阿弥陀町南池字村東の地価は高砂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,300円/㎡は、高砂市の平均（約66,670円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。高砂市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40300円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県高砂市阿弥陀町南池字村東３３８番５

アクセス

ＪＲ曽根駅から2,300m

前面道路

4.0m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	40300円/㎡
標準地・基準地コード	高砂-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ曽根
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多く付近に農地が介在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県高砂市阿弥陀町南池字村東３３８番５の地価動向

兵庫県高砂市阿弥陀町南池字村東３３８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,300円/㎡（坪単価133,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2025年

-0.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2024年

-0.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

-0.2%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2022年

-0.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2021年

-0.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2020年

-0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2019年

-0.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2018年

-0.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2017年

-0.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2016年

-1.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2015年

-0.9%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2014年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2013年

-2.3%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2012年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2011年

-5.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2009年

-5.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2008年

-4.7%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2007年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2006年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2005年

-10.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2004年

-11.8%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2003年

-8.4%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-16.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1999年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1997年

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

兵庫県高砂市阿弥陀町南池字村東３３８番５周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ曽根駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県高砂市神爪４丁目２５６番１０	1.3km	81,500円/㎡	269,400円/坪	1.2%	ＪＲ宝殿駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市曽根町字松東７２８番３	1.5km	68,800円/㎡	227,400円/坪	0.3%	山陽電鉄山陽曽根駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市米田町米田字大橋３０７番３	1.9km	87,300円/㎡	288,600円/坪	1.0%	ＪＲ宝殿駅(780m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県高砂市神爪１丁目２０番３	2.2km	98,000円/㎡	324,000円/坪	0.0%	ＪＲ宝殿駅(220m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県高砂市今市２丁目１４番３４	2.5km	67,200円/㎡	222,100円/坪	0.0%	山陽電鉄伊保駅(900m)	住宅地	住宅	詳細