兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１の基準地価

兵庫県たつの市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

40,100円/㎡

坪単価:

132,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: たつの-5

新宮町新宮字池ノ端の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,100円/㎡は、たつの市の平均（約45,671円/㎡）の約88%の水準で、市平均を下回ります。たつの市内17地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１

アクセス

ＪＲ播磨新宮駅から800m

前面道路

9.0m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	40100円/㎡
標準地・基準地コード	たつの-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨新宮
駅からの距離	800m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　9.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	一般住宅と農地が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１の地価動向

兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,100円/㎡（坪単価132,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の80,300円/㎡（坪単価265,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の40,100円/㎡（坪単価132,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.20%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2025年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2024年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2023年

-0.7%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2022年

-1.2%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2021年

-1.4%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2020年

-2.1%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2019年

-2.5%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2018年

-2.7%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2017年

-2.8%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2016年

-3.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-2.5%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2014年

-2.0%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2013年

-2.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2012年

-1.9%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2011年

-3.7%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2009年

-1.5%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2008年

-0.7%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2007年

-1.1%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2006年

-1.6%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2005年

-4.2%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-7.8%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-7.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-11.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2000年

-1.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1999年

-1.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1998年

-0.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

1997年

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９	661m	43,100円/㎡	142,500円/坪	-0.2%	ＪＲ播磨新宮駅(110m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県たつの市神岡町大住寺字田河原４９９番８	4.2km	48,500円/㎡	160,300円/坪	0.0%	ＪＲ東觜崎駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市新宮町千本字上ノ山１８２１番	5.9km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	ＪＲ千本駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市龍野町片山字村裏７６５番６	6.5km	51,600円/㎡	170,600円/坪	0.2%	ＪＲ本竜野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市龍野町下川原３９番１５外	6.5km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.0%	ＪＲ本竜野駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細