兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９の基準地価

兵庫県たつの市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

43,100円/㎡

坪単価:

142,500円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: たつの5-3

新宮町新宮字境田の地価はたつの市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,100円/㎡は、たつの市の平均（約45,671円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。たつの市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43100円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９

アクセス

ＪＲ播磨新宮駅から110m

前面道路

11.0m

面積

209㎡

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詳細情報

基準地価	43100円/㎡
標準地・基準地コード	たつの5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播磨新宮
駅からの距離	110m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店、小売店舗、一般住宅等が混在する駅前の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９の地価動向

兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,100円/㎡（坪単価142,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の140,000円/㎡（坪単価462,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の43,100円/㎡（坪単価142,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.19%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2025年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2024年

0.0%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2023年

-0.9%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2022年

-1.4%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2021年

-1.8%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2020年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2019年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2018年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2017年

-2.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2016年

-2.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2015年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2014年

-2.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2013年

-3.1%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2012年

-2.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2011年

-9.9%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2009年

-6.0%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2008年

-5.0%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2007年

-5.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-6.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-10.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-12.0%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-13.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2002年

-12.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2000年

-3.0%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1999年

-2.2%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1998年

-1.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

兵庫県たつの市新宮町新宮字境田１６０番９周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播磨新宮駅（110m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県たつの市新宮町新宮字池ノ端５１９番１１	661m	40,100円/㎡	132,600円/坪	0.0%	ＪＲ播磨新宮駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市神岡町大住寺字田河原４９９番８	3.8km	48,500円/㎡	160,300円/坪	0.0%	ＪＲ東觜崎駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市新宮町千本字上ノ山１８２１番	5.7km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-0.9%	ＪＲ千本駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県たつの市龍野町下川原３９番１５外	6.0km	42,500円/㎡	140,500円/坪	1.0%	ＪＲ本竜野駅(1,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県たつの市龍野町片山字村裏７６５番６	6.0km	51,600円/㎡	170,600円/坪	0.2%	ＪＲ本竜野駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細