兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番の基準地価は5,250円/㎡（坪単価約17,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ八鹿駅で、16,000mです。

兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番の基準地価

兵庫県養父市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,250円/㎡

坪単価:

17,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 養父-3

大屋町加保字谷口の地価は養父市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,250円/㎡は、養父市の平均（約20,164円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。養父市内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

5250円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番

アクセス

ＪＲ八鹿駅から16,000m

前面道路

45m

面積

255㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	5250円/㎡
標準地・基準地コード	養父-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ八鹿
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が建ち並んでいる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番の地価動向

兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,250円/㎡（坪単価17,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の12,600円/㎡（坪単価41,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,250円/㎡（坪単価17,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.83%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥5,250 /㎡

坪単価: 17,400円/坪

2024年

-0.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2023年

-1.8%

¥5,350 /㎡

坪単価: 17,700円/坪

2022年

-2.7%

¥5,450 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2021年

-3.4%

¥5,600 /㎡

坪単価: 18,500円/坪

2020年

-3.3%

¥5,800 /㎡

坪単価: 19,200円/坪

2019年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2018年

-4.6%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2017年

-4.4%

¥6,500 /㎡

坪単価: 21,500円/坪

2016年

-5.6%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2015年

-4.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2014年

-6.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2013年

-7.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2012年

-6.5%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2011年

-13.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2009年

-6.2%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2008年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2007年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2006年

0.0%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2005年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2004年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2003年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2002年

-4.0%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2000年

0.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

1999年

0.0%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

1998年

0.8%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

1997年

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ八鹿駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県養父市関宮字桜ケ坪３７４番５	4.6km	18,500円/㎡	61,200円/坪	-0.5%	ＪＲ八鹿駅(15,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１	8.7km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-0.7%	ＪＲ養父駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県養父市広谷字二反ヲサ１９３番２２	11.2km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-0.3%	ＪＲ養父駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２	11.6km	31,400円/㎡	103,800円/坪	-0.3%	ＪＲ八鹿駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県養父市八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外	12.1km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-0.6%	ＪＲ八鹿駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細