兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１の基準地価
兵庫県養父市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,600円/㎡
坪単価:
25,100円/坪
変動率:
0.7%
浅野字沢田の地価は養父市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,600円/㎡は、養父市の平均（約20,164円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。養父市内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7600円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１
アクセス
ＪＲ養父駅から7,300m
前面道路
90m
面積
291㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 養父-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ養父 |
| 駅からの距離 | 7,300m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅や一般住宅が見られる集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１の地価動向
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,600円/㎡（坪単価25,100円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2024年
¥7,650 /㎡
坪単価: 25,300円/坪
2023年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2022年
¥7,850 /㎡
坪単価: 26,000円/坪
2021年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ養父駅（7,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県養父市広谷字二反ヲサ１９３番２２ | 3.0km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -0.3% | ＪＲ養父駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外 | 5.1km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -0.6% | ＪＲ八鹿駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２ | 5.2km | 31,400円/㎡ | 103,800円/坪 | -0.3% | ＪＲ八鹿駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外 | 5.9km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | ＪＲ八鹿駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市大屋町加保字谷口４７１番 | 8.7km | 5,250円/㎡ | 17,400円/坪 | -0.9% | ＪＲ八鹿駅(16,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１の基準地価 よくある質問
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。