兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外の基準地価は17,100円/㎡（坪単価約56,500円/坪）です。前年比は-1.7%です。

兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ八鹿駅で、590mです。

兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外の基準地価

兵庫県養父市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,100円/㎡

坪単価:

56,500円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 養父-1

八鹿町八鹿字大森の地価は養父市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,100円/㎡は、養父市の平均（約20,164円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。養父市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17100円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外

アクセス

ＪＲ八鹿駅から590m

前面道路

50m

面積

348㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	17100円/㎡
標準地・基準地コード	養父-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ八鹿
駅からの距離	590m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外の地価動向

兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-4.13%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2024年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2023年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2022年

-4.7%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2021年

-5.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2020年

-5.2%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2019年

-5.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2018年

-5.5%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2017年

-5.2%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2016年

-4.9%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-4.4%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2014年

-4.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2013年

-3.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2012年

-3.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2011年

-8.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2009年

-3.4%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2008年

-2.2%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2007年

-2.7%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2006年

-5.1%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2005年

-7.6%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2004年

-8.9%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2003年

-3.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2002年

-5.3%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2000年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1999年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1998年

0.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1997年

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ八鹿駅（590m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県養父市八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外	935m	31,900円/㎡	105,500円/坪	-0.6%	ＪＲ八鹿駅(1,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２	1.5km	31,400円/㎡	103,800円/坪	-0.3%	ＪＲ八鹿駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県養父市広谷字二反ヲサ１９３番２２	3.3km	29,400円/㎡	97,200円/坪	-0.3%	ＪＲ養父駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１	5.9km	7,600円/㎡	25,100円/坪	-0.7%	ＪＲ養父駅(7,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県養父市関宮字桜ケ坪３７４番５	12.6km	18,500円/㎡	61,200円/坪	-0.5%	ＪＲ八鹿駅(15,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細