兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２の基準地価
兵庫県養父市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,400円/㎡
坪単価:
103,800円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 養父-4
八鹿町八鹿字猿山の地価は養父市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,400円/㎡は、養父市の平均（約20,164円/㎡）の約1.6倍です。養父市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31400円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２
アクセス
ＪＲ八鹿駅から2,400m
前面道路
50m
面積
170㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 養父-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ八鹿 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２の地価動向
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2024年（令和6年）の31,500円/㎡（坪単価104,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。
年別価格データ
2025年
-0.3%
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2024年
¥31,500 /㎡
坪単価: 104,100円/坪
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ八鹿駅（2,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県養父市八鹿町八鹿字馬場１８０８番５外 | 816m | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -0.6% | ＪＲ八鹿駅(1,700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市八鹿町八鹿字大森２８３番１外 | 1.5km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -1.7% | ＪＲ八鹿駅(590m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市広谷字二反ヲサ１９３番２２ | 3.1km | 29,400円/㎡ | 97,200円/坪 | -0.3% | ＪＲ養父駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市浅野字沢田１５６番１ | 5.2km | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | -0.7% | ＪＲ養父駅(7,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県養父市関宮字桜ケ坪３７４番５ | 11.1km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -0.5% | ＪＲ八鹿駅(15,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２の基準地価 よくある質問
兵庫県養父市八鹿町八鹿字猿山１１９１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。