茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外の基準地価は38,200円/㎡（坪単価約126,300円/坪）です。前年比は-0.5%です。

茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は守谷駅で、16,000mです。

茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外の基準地価

茨城県坂東市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

38,200円/㎡

坪単価:

126,300円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 坂東5-2

辺田字原の地価は坂東市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価38,200円/㎡は、坂東市の平均（約23,030円/㎡）の約1.7倍です。坂東市内10地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

38200円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外

アクセス

守谷駅から16,000m

前面道路

120m

面積

690㎡

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詳細情報

基準地価	38200円/㎡
標準地・基準地コード	坂東5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(3.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	守谷
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	飲食店舗、小売店舗等が増えつつある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外の地価動向

茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の63,500円/㎡（坪単価209,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥38,200 /㎡

坪単価: 126,300円/坪

2024年

-0.8%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2023年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2022年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2021年

-1.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2020年

-2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2019年

-1.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2018年

-1.9%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2017年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2016年

-4.0%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

-4.1%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2014年

-4.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2013年

-4.9%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2012年

-5.5%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2011年

-5.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-4.0%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2009年

-4.0%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2008年

-0.8%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2007年

-0.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は守谷駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県坂東市みどり町１１７４番５０２	454m	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	守谷駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県坂東市岩井字新畑４２９９番２外	1.0km	31,200円/㎡	103,100円/坪	0.0%	守谷駅(17,000m)	商業地	店舗	詳細
茨城県坂東市岩井字出山４３２２番２１	1.1km	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	守谷駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外	3.1km	10,400円/㎡	34,400円/坪	0.0%	守谷駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外	3.6km	22,000円/㎡	72,700円/坪	1.4%	圏央道坂東ＩＣ駅(4,200m)	工業地	工場	詳細