茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外の基準地価
茨城県坂東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,400円/㎡
坪単価:
34,400円/坪
変動率:
0.3%
馬立字松葉の地価は坂東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,400円/㎡は、坂東市の平均（約23,030円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。坂東市内10地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外
アクセス
守谷駅から18,000m
前面道路
55m
面積
485㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 坂東-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 守谷 |
| 駅からの距離 | 18,000m |
| 前面道路幅員 | 55m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅等が見られる小学校に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外の地価動向
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.11%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2024年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2023年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2022年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2021年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2020年
¥10,400 /㎡
坪単価: 34,400円/坪
2019年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2018年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2017年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2016年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
2015年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外周辺のエリア概要
最寄り駅は守谷駅（18,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県坂東市岩井字新畑４２９９番２外 | 2.1km | 31,200円/㎡ | 103,100円/坪 | 0.0% | 守谷駅(17,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県坂東市岩井字出山４３２２番２１ | 2.2km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 守谷駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県坂東市上出島字下原１１３２番２外 | 2.5km | 22,000円/㎡ | 72,700円/坪 | 1.4% | 圏央道坂東ＩＣ駅(4,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県坂東市辺田字原１１４３番２外 | 3.1km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | -0.5% | 守谷駅(16,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県坂東市みどり町１１７４番５０２ | 3.3km | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | 0.0% | 守谷駅(17,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外の基準地価 よくある質問
茨城県坂東市馬立字松葉７３番１２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。