茨城県筑西市字台甲３９７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県筑西市字台甲３９７番１の基準地価は31,100円/㎡（坪単価約102,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県筑西市字台甲３９７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下館駅で、1,100mです。

茨城県筑西市字台甲３９７番１の基準地価

茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,100円/㎡

坪単価:

102,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 筑西-1

字台甲の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,100円/㎡は、筑西市の平均（約24,600円/㎡）の約1.3倍です。筑西市内17地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県筑西市字台甲３９７番１

アクセス

下館駅から1,100m

前面道路

124m

面積

110㎡

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詳細情報

基準地価	31100円/㎡
標準地・基準地コード	筑西-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下館
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	124m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　12.4m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、住宅等の混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県筑西市字台甲３９７番１の地価動向

茨城県筑西市字台甲３９７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,100円/㎡（坪単価102,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の81,000円/㎡（坪単価267,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の31,100円/㎡（坪単価102,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2024年

0.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2023年

0.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2022年

0.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2021年

0.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2020年

0.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2019年

0.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2018年

-1.0%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2017年

-1.3%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2016年

-1.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2015年

-1.2%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2014年

-1.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2013年

-2.9%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-5.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-6.5%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2010年

-6.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2009年

-6.8%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2008年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2007年

-2.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-4.2%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2005年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2004年

-4.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2003年

-4.5%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2002年

-6.8%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2001年

-11.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

-14.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1998年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1997年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

茨城県筑西市字台甲３９７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は下館駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県筑西市字下田中丙２１０番７	974m	66,300円/㎡	219,200円/坪	0.0%	下館駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
茨城県筑西市八丁台２５８番外	1.2km	33,200円/㎡	109,800円/坪	0.3%	下館二高前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５	1.3km	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.0%	下館駅(480m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市みどり町１丁目４番３	1.4km	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	下館駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６	3.4km	11,700円/㎡	38,700円/坪	0.0%	玉戸駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細