茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５の基準地価
茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
41,000円/㎡
坪単価:
135,500円/坪
変動率:
0.3%
下岡崎の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,000円/㎡は、筑西市の平均（約24,600円/㎡）の約1.7倍です。筑西市内17地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
41000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５
アクセス
下館駅から480m
前面道路
60m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 41000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑西-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下館 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５の地価動向
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,000円/㎡（坪単価135,500円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の41,000円/㎡（坪単価135,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2024年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2021年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2020年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2019年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2016年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2013年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５周辺のエリア概要
最寄り駅は下館駅（480m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県筑西市字下田中丙２１０番７ | 394m | 66,300円/㎡ | 219,200円/坪 | 0.0% | 下館駅(90m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 茨城県筑西市みどり町１丁目４番３ | 633m | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 0.0% | 下館駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字台甲３９７番１ | 1.3km | 31,100円/㎡ | 102,800円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市八丁台２５８番外 | 2.6km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | 0.3% | 下館二高前駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市玉戸字南新田１５０９番２ | 3.2km | 14,900円/㎡ | 49,300円/坪 | -0.7% | 大田郷駅(220m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５の基準地価 よくある質問
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。