茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６の基準地価は11,700円/㎡（坪単価約38,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は玉戸駅で、1,400mです。

茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６の基準地価

茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,700円/㎡

坪単価:

38,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 筑西-13

下平塚字大谷原の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,700円/㎡は、筑西市の平均（約24,600円/㎡）の約48%の水準で、市平均を下回ります。筑西市内17地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６

アクセス

玉戸駅から1,400m

前面道路

65m

面積

364㎡

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詳細情報

基準地価	11700円/㎡
標準地・基準地コード	筑西-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	玉戸
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に田畑の広がる一般住宅、農家住宅の点在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６の地価動向

茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,700円/㎡（坪単価38,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,700円/㎡（坪単価38,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2024年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2023年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

0.0%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2021年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2020年

-0.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2019年

-0.8%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2018年

-0.8%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2017年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2016年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2015年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2014年

-3.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2013年

-5.1%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2012年

-4.9%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2011年

-5.3%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2010年

-5.0%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2009年

-5.9%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2008年

-4.0%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2007年

-2.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2006年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2005年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2004年

-3.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2003年

-3.8%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2002年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2001年

-2.7%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2000年

-8.6%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

1998年

0.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

1997年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６周辺のエリア概要

最寄り駅は玉戸駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外	1.6km	20,200円/㎡	66,800円/坪	0.5%	玉戸駅(340m)	工業地	工場	詳細
茨城県筑西市小川字箱ケ島１４７９番４６	2.4km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	川島駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市みどり町１丁目４番３	3.3km	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	下館駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市八丁台２５８番外	3.4km	33,200円/㎡	109,800円/坪	0.3%	下館二高前駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市字台甲３９７番１	3.4km	31,100円/㎡	102,800円/坪	0.0%	下館駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細