茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外の基準地価は20,200円/㎡（坪単価約66,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は玉戸駅で、340mです。

茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外の基準地価

茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,200円/㎡

坪単価:

66,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 筑西9-1

玉戸字西原の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,200円/㎡は、筑西市の平均（約24,600円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。筑西市内17地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

20200円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外

アクセス

玉戸駅から340m

前面道路

100m

面積

5328㎡

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詳細情報

基準地価	20200円/㎡
標準地・基準地コード	筑西9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	玉戸
駅からの距離	340m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　10.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	鉄道駅に近く、幹線道路背後に立地する中規模工場の多い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外の地価動向

茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、最低価格は2023年（令和5年）の20,000円/㎡（坪単価66,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.06%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2024年

0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2023年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2022年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2021年

0.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2020年

-0.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2019年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2018年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2017年

0.0%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2016年

-0.5%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2015年

-1.5%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-2.4%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2013年

-3.2%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2012年

-3.6%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2011年

-3.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2010年

-2.5%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2009年

-2.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2008年

-2.0%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2007年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2005年

-7.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2004年

-8.4%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2003年

-8.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2002年

-7.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2001年

-6.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2000年

-17.3%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

1998年

-1.0%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

1997年

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

茨城県筑西市玉戸字西原２９７１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は玉戸駅（340m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県筑西市下平塚字大谷原６３０番４６	1.6km	11,700円/㎡	38,700円/坪	0.0%	玉戸駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市小川字箱ケ島１４７９番４６	1.9km	26,300円/㎡	86,900円/坪	0.0%	川島駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市玉戸字南新田１５０９番２	2.5km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	大田郷駅(220m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市みどり町１丁目４番３	2.9km	36,900円/㎡	122,000円/坪	0.0%	下館駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市字下田中丙２１０番７	3.4km	66,300円/㎡	219,200円/坪	0.0%	下館駅(90m)	商業地	店舗兼事務所	詳細