茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2の基準地価
茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
14,800円/㎡
坪単価:
48,900円/坪
変動率:
0.7%
玉戸字南新田の地価は筑西市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価14,800円/㎡は、筑西市の平均(約25,982円/㎡)の約57%の水準で、市平均を下回ります。筑西市内19地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14800円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2
アクセス
大田郷駅から220m
前面道路
7.7m
面積
319㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑西-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS(軽量鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大田郷 |
| 駅からの距離 | 220m |
| 前面道路幅員 | 7.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 線路に近い、空地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-19
茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2の地価動向
茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は14,800円/㎡(坪単価48,900円)で、 2018年(平成30年)から2026年(令和8年)までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(2018年〜2026年)の最高価格は2024年(令和6年)の15,000円/㎡(坪単価49,600円)、 最低価格は2026年(令和8年)の14,800円/㎡(坪単価48,900円)でした。 直近9年間(2018年〜2026年)の年平均成長率は-0.17%となっています。
年別価格データ
2026年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2025年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2024年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2023年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2022年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2021年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2020年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2019年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2018年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2周辺のエリア概要
最寄り駅は大田郷駅(220m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県筑西市玉戸字西原2971番外 | 2.5km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | 0.5% | 玉戸駅(340m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 茨城県筑西市みどり町1丁目4番3 | 2.8km | 36,900円/㎡ | 122,000円/坪 | 0.0% | 下館駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市字田谷川乙954番 | 2.9km | 44,300円/㎡ | 146,400円/坪 | 0.0% | 下館駅(300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県筑西市菅谷字大道1768番 | 3.0km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 0.0% | 下館駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市下岡崎2丁目19番5 | 3.2km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 下館駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2の基準地価 よくある質問
茨城県筑西市玉戸字南新田1509番2の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。